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既有幕墙检测与鉴定及维修与维护

来源:广州安德信幕墙有限公司  作者:编辑  日期:2016-11-15
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  我国钢化玻璃累计用量超过20亿平米,用于玻璃门窗幕墙上的建 筑玻璃超过10亿平米,生产和使用均超世界一半以上。建筑幕墙不安全性表现形式(钢化玻璃自爆)。

  本篇文章内容由[中国幕墙网]编辑部整理发布:

  一、背景资料

  我国钢化玻璃玻璃幕墙用量巨大

  我国钢化玻璃累计用量超过20亿平米,用于玻璃门幕墙上的建 筑玻璃超过10亿平米,生产和使用均超世界一半以上。

  建筑幕墙不安全性表现形式(钢化玻璃自爆)

  建筑幕墙不安全性表现形式(幕墙面板整体坠落)

  事件回放:2012年8月2日,南京中央商场北(词条“门”由行业大百科提供),四层楼高的一面1.5米*3米的玻璃幕墙突然爆裂从空中摔落,四个市民砸伤。

  事件回放:2014年11月22日,广州天河路太古汇高层玻璃幕墙在10分钟内突然两度自爆, 十多辆途经的车辆中招不同程度损伤。太古汇商场曾在2012年7月和9月发生过两起玻璃坠落事件。

 

  事件回放:2016年5月9日,中国最高楼上海中心玻璃幕墙76层高空整块玻璃掉落。

  事件回放:2016年6月28日,深圳平安国际金融中心幕墙施工中4平米钢化玻璃突然自爆,致4人受伤。

  事件回放:2016年8月25日,武汉水岸星城小区高空幕墙脱落,玻璃碴如雨险砸中路人。

  建筑幕墙安全事故频发,影响社会稳定

  1、上海市工程建设规范《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》;(DG/TJ08-803-2013);

  2、四川省地标《既有玻璃幕墙安全使用性能检测鉴定技术规程》(DB51/T5068-2010);

  3、广东省地标《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》(DBJ/T 15-88-2011);

  4、国家标准《玻璃缺陷检测方法-光弹扫描法》,(GB/T 30020-2013) ;

  5、国家标准《中空玻璃(词条“中空玻璃”由行业大百科提供)结构安全隐患现场检测方法》,(报批稿);

  6、中国建材(词条“建材”由行业大百科提供)检验认证集团企业标准《既有建筑幕墙面板松动脱落风险评估方法-动态法》;

  7、国家标准《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);

  8、国家标准《钢结构设计规范》(GB 50017-2003);

  9、国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);

  10、国家行业标准《建筑玻璃应用技术规程(词条“建筑玻璃应用技术规程”由行业大百科提供)》(JGJ 113-2009);

  11、国家标准《建筑幕墙》(GB/T 21086-2007);

  12、国家行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001);

  13、国家行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ 102-2003);

  14、国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776-2005);

  15、国家标准《钢结构(词条“钢结构”由行业大百科提供)工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001);

  16、国家标准《建筑装饰(词条“建筑装饰”由行业大百科提供)装修工程质量验收规范》;

  17、国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》;

  18、国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》;

  19、北京豪沃克软件技术有限公司的门窗幕墙工程软件;美国ANSYS分析软件;

  二、既有幕墙检测与鉴定

  技术1、钢化玻璃自爆检测解决方案-光弹扫描法

  玻璃内部杂质-钢化玻璃自爆的根源——表现形式-应力集中

  玻璃的癌症——钢化玻璃的自爆

  幕墙钢化玻璃自爆风险高空现场检测设备

  实施后钢化玻璃自爆率下降10倍(0.03%)

  技术2、建筑幕墙面板整体坠落风险检测-动态法

  幕墙面板支承松动损伤简单的检测方案——频率比较法

  在幕墙风险检测中的应用:

  幕墙玻璃、石材金属(词条“金属”由行业大百科提供)面板、外墙饰面贴砖、 涂层等坠落风险检测与预测、支承损伤或脱粘部位快速定位。

  特点:轻便、快捷、检测数据的无线远程传输

  实施后坠落风险低于0.0001%(年检)

  技术 3:服役中空真空玻璃密封失效现场检测技术

  建筑玻璃坠落原因之一: 中空玻璃密封失效

 

  实施后中空玻璃结构安全性至少提高1倍以上(年检)

  三、既有幕墙维修维护

  既有幕墙维修服务——我们能解决

  •幕墙面板(玻璃、石材、金属板)问题

  •结构胶粘结问题

  •开启部位问题

  •幕墙结构受力构件问题

  •渗漏问题

  •幕墙节能改造、建筑外立面改造翻新

  •玻璃幕墙贴节能膜、防自爆膜

  既有幕墙维护保养服务——不治已病治未病

  •签订“托管式”年度维保合同后,对幕墙进行全面彻底的检查、检测及鉴定工作,提供检查维修报告并提出合理化建议;

  •在维保期内定期对幕墙进行检查,填写检查记录表;对问题部位及时维修,提早发现并解决问题;

  •幕墙安全风险控制——“以常规巡检为主,突发事件应时处置为辅”的常态维保机制

  •幕墙安全风险转移——协助业主方就幕墙整体安全风险投保专业的社会保险

  延伸阅读:

  广州安德信幕墙有限公司介绍:

  检测鉴定与维修维护、幕墙设计顾问和幕墙施工的高新科技企业。总部位于广州核心商业区,并在北京、深圳、重庆、陕西、江苏、浙江、四川、贵州等地开设分公司。

  企业理念:安全运营、德行天下、信誉至上

  经营理念:体检式维修,五星级服务 服务宗旨:服务先行、信誉为本、质量第一

  历年幕墙维保案例

  ★广州医科大学附属第一医院(年度维保,钟南山所在医院)

  ★广州农商银行大楼(信合大厦)

  ★珠江新城全球通大厦

  ★广州南沙大酒店(霍英东)

  ★佛山顺德美的大厦

  ★珠江新城南方电网大厦

  ★联通新时空广场(联通大厦)

  ★广东省邮政大楼(信源大厦)

  ★广东省中医院

  ★新宝利大厦

  ★广州珠江国际酒店

  ★圣丰索菲特大酒店(广州汽车工业大厦)

  ★广州琵洲会展中洲交易中心

  ★广东亚洲国际大酒店

  ★北京颐堤港商场

  ★广州珠江新城南方电网调度通信大楼

  ★西安凯宾斯基酒店

  ★广东裕通大酒店

  ★深圳环球数码大厦(等)

  幕墙检测评估业绩

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