(3)基于BIM的性能化分析：
建筑信息模型(BIM )导入性能化分析软件，进行各专项技术领域的性能化分析：风环境模拟和分析、微气候模拟和分析、防灾模拟和分析、交通模拟和分析等。BIM推动超高层建筑性能化分析的主要工作包括：
在规划可视度分析方面：在周围一定区域中对于指定建筑物的可见程度和视觉效果进行分析。
在太阳辐射、遮阳、植物影响等分析方面：对建筑朝向以及全年各时间段太阳辐射的热量进行计算分析。定量地分析特殊时间段内周围环境对建筑中某一部分的辐射遮挡强度。利用植物的遮荫作用和降噪作用，创造良好的室外微气候;或根据场地辐射的强弱布置不同的乔木、灌木等。
在室内光环境和室内视野分析方面：针对各种自然采光和人工照明环境进行数字化分析和评估，给出包括采光系数、照度和亮度在内的一系列参考指数。对于室内环境的视觉效果进行分析，以利对窗户、房间形状以及层高和吊顶等实现设计优化。
还包括其他CFD模拟、热工分析、火灾模拟、人员疏散模拟、声学分析、日照时间分析等。
2、发展趋势
(1)“数字城市”和“智慧城市”
城市地理信息包括地形地貌、水文地质方面的信息以及交通通讯、燃气电力、供水热力、等市政公用设施信息。建筑信息模型BIM包括建筑、结构、机电等信息。BIM和GIS的集成和融合将两个范围的信息进行集成，将建立真正的“数字城市”，具有极为重要的社会价值和经济价值，为进一步实现“智慧城市”的目标搭建技术平台。
(2)基于BIM参数化平台的建筑工业化;
建筑工业化是中国建筑产业发展的重要方向之一，具有高质量、高效率、高精度、低成本、资源节约、不受自然条件影响等显著优势。工业化建造需要经过设计制图、工厂制造、运输储存、现场装配等主要环节，传统CAD设计工具和施工图设计方法的精度和详细程度很难满足要求。BIM应用为建筑业工业化解决了信息创建、管理、传递的问题。特别是BIM模型、三维图纸、装配模拟、采购制造运输存放安装的全程跟踪等为工业化建造方法的普及奠定了坚实的基础，大量的工程实践和理论研究证明，BIM将大大推动和加快建筑产业的工业化和自动化进程。
第二节 五大关键技术
近年来，中国超高层建筑各专项设计技术领域取得了跨越式的发展。在结构技术方面，结构形式多样，涌现了纯钢板剪力墙、钢支撑筒体、筒中筒等结构体系，核心筒、巨型柱、外伸臂桁架的巨型结构体系也更为成熟。深基坑、高强混凝土的泵送等施工技术得到很大发展。在设备技术方面，开始采用移峰蓄能技术、地源热泵、新风供冷、余热回收、雨水利用、新能源利用等各项节能技术得到应用。楼宇智能化系统全面发展，智能灯光控制取得了更舒适的效果。在防灾方面、在电梯技术方面和表皮技术方面也有许多新成就。
通过对这些技术的梳理和总结，归纳出五大关键技术，主要包括：结构技术、设备技术、防灾技术、电梯技术、幕墙表皮技术。
—、结构技术
1、发展现状
对目前部分300m高度以上的超高层建筑工程实例进行分类分析，从抗侧力结构体系、材料应用、建筑平面以及建筑体型等方面总结出结构设计特点：
备注：1:框架、核心筒、伸臂桁架;
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