节能住宅

　　采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到国家规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。
　　目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。
节能技术:新风系统
　　在绿色建筑住宅中，新风系统算是一个知名度较高、但使用率颇低的新技术。它带有一定高科技含量，造价也很高。何为新风系统？形象地说，就是房屋呼吸机，采用这一系统可及时更换室内空气，使室内长期保持和室外一样的新鲜空气。换句话说，就是即便您不幸没买到南北通透的板楼，但依然能享受到南北通透的畅快，而且还不用开窗，不必忍受室外的噪音，也不必担心风沙天弄脏家里。新风系统具有换气、过滤等功能。除了使室内空气更加清新，其实新风系统的好处还有不少，不仅可以防止“空调病”的发生，还能防止室内家具衣物发霉。而最为业主心仪的是，在装有新风系统的房子里，那些装修后的有害气体就像遇到“雷达”的蚊子一样能被消灭 得一干二净。比如北京的公园1872的新风系统，同时还加入了加湿功能，使循环进来的空气不但新鲜、干净而且湿润。这在气候干燥的城市，显得更为难得。新风是从起居室进入，由卫生间及厨房间排出。此外，这一系统还装有热回收风机，在排/送风时，通过这一装置可回收排出去的热量，达到节能效果。
恒温恒湿
　　似乎是最早打上绿色建筑标签的一个概念。尽管有专家对此不以为然，认为有饽于人体对环境温度的自然适应。在经过多年的实践后，已使这一技术的含金量大大提高。所谓恒温恒湿，简单说，就是通过采用一定科技手段，使室内温度和湿度保持在一个稳定区间内。在建筑房屋时，开发商就在混凝土楼板内埋有直径为16-20毫米，间距在200-300毫米之间的水管。根据冬夏居家的习惯，冬天在水管内注入27-28℃的热水，夏季注入18-20℃的冷水，通过混凝土楼板散热和吸热，再以柔和的辐射方式使室内温度均匀受控达到恒温的效果。恒湿则是依靠新风系统，经过过滤、加湿或除湿等多重处理后，以每秒0.3米的低速从地面缓缓上升，带走人体的汗味及其它浑浊气体，最后由厨房和卫生间顶部的排气孔排出，使冬夏两季室内空气达到人体适宜的湿度。比如北京的当代MOMA、上第MOMA和MOMA万万树等几个项目都采用了恒温恒湿设计。
流动空气夹层
　　保温措施常见的是“平改坡”和加隔热层。著名建筑师黄汇女士在设计“北潞春”的时候，很有创意地在屋顶做了一个大约5厘米流动空气夹层。结果夏天顶层房间的温度反而比下层低4摄氏度左右，冬天则相反，称得上是“冬暖夏凉”。
镀膜双层中空玻璃
　　现在居室使用的玻璃分为单层玻璃和双层玻璃，双层的保温隔音效果明显好于单层。但双层中又有区别，有的只是简单地抽出夹层中的一部分空气，这种双层玻璃的保温隔音效果，没有在抽出空气后加入一定惰性气体的好。如果在此基础上再给玻璃镀上膜，这样的中空镀膜LOW－E玻璃不仅可以增加玻璃的强度，其保温效果又要好一些。当然，与之配套的断桥铝合金窗框，在窗外加装铝质卷帘等设施，也能在一定程度上提高房子的保温隔热效果。