一个小区的建筑，得挂上一星、二星、三星的牌子，才能称作“
绿色建筑”。
在昨天下午举行的2008海峡西岸（福建）
智能建筑发展论坛上，市建设与管理局副局长林树枝透露，目前我市正在筹建绿色建筑与节能评定专家委员会，任务就是为厦
门市的建筑评级。
林树枝说，去年建设部公布了《绿色建筑评价标识管理办法》，绿色建筑由低至高分为一星级、二星级、三星级三个等级。一星级、二星级的建筑可以由地方组织评定，三星级绿色建筑只能由住房和城乡建设部评定。
厦门市将在12月下旬成立绿色建筑与节能评定专家委员会负责评定厦门的一星级、二星级建筑。委员会成立后，各住宅小区等不同类型的建筑都可以申请评定。林树枝提醒开发商，也要“量力而行”。
厦门首个申报国家绿色建筑星级标准预评审的项目是蓝湾国际。所谓预评审，也是厦门的独创。根据规定，申请评价标识的
住宅建筑和
公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款，才能够颁发评价标识。林树枝说，一年期限“考验”的是建筑开发方的管理能力，因为就算建筑再“绿色”，可管理不到位，一样不节能。林树枝说，今后，全国都将采取这样预评审的方式。
智能建筑与绿色建筑密不可分，因为绿色建筑必然有着智能化的节能方式。智能建筑与平安建筑也有关联，因为智能建筑必须有过硬的安防监控系统。
林树枝表示，目前我市没有安防监控系统的旧小区，将全部进行改造。他说，厦门的智能建筑建设已经有了一定成果。1998年，中闽大厦成为建设部确定的全国第一栋智能大厦。同年，瑞景新村成为由建筑部确定的示范小区。小区还启用了自动巡更系统，保安巡查到了小区内某处，要点击该处的自动巡更系统，他巡查了此处的信息才会被采集，并作为他的工作绩效。
平安厦门的建设为智能化建筑提供了发展机遇。林树枝说，平安建设启动以来，我市所有新建小区在图纸设计时，就必须有安防监控系统的设计，否则不能通过审核。到现在，所有新建小区都按照这一标准执行。
此外，旧小区如果没有安防监控系统或者系统建设不到位，则要进行改造，其中，公共部位由政府投资改造，小区内部的改造，资金由业主支付或者直接从公维金中支出，“业主只要花很少的钱，就可以更安全。”
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