姜仁 著名资深房地产全程策划营销实战专家
服务过的大型地产集团百余家，主要涉及房地产领域：市场调研及定位、项目建设与开发、品牌规划及管理、全程策划及营销、企业战略及运营等。主要著作有：《量价分离后的影响工程造价的因素浅析》；《房地产全程策划》、独创了复合地产“四维模式”、《品牌中国，商标先行》、《感动生活》、《地产策划流程与技巧》、《城市运营》等。
如果你是一名开发商，一名准备去灾区参与重建的开发商，你应该具有以下10种良好的心态。
1、要心存感激参与重建工作，你要抱着一颗感恩的心去参与重建家园，不辱使命；
2、要有以人为本的重建自己家园的理念；
3、要先做人后做事，以前是，现在是，将来也是；
4、要时刻手捂心胸，切记做事要凭良心；
5、要知晓自己经济效益不是第一，理解国家制定的灾后重建家园“政府包办”模式向“民举商办公助”模式转变的真正含义；
6、要统一行动，一切行动听指挥，遵循国家制定的统一重建模式，保持灾区重建后的可持续发展；
7、深刻知道任何赈灾救灾和重建工作，都应区分先后“三生层次”：即 “生命救护”、“生活救济”、“生产救助”，切要深刻理解其重大社会意义；
8、要有“可持续抗灾”宏观理念，积极配合职能部
门建立一个有效、科学、可行、先进的，以政府为主导、灾民为主体、专业为主力、社会为后台的长效“抗灾救灾重建机制”；
9、明确自己入川参与重建并经得起考验的五个工作要素：（1）价值取向：由“赢利为主”升华到“大义微利”；（2）企业规模选择：改“大小一视同仁”为“抓大放小嫌贫爱富”；（3）资本筹集结构：从“银行贷款、建筑垫资、
建材赊欠”转变为“自有资本、现金消费”为主；（4）价格制订途径：告别“基于商业、确保赢利、根据市场、企业自定、越高越好”，接受“基于事业、确保阳光、根据成本、政府审定、越低越好”；（5）建筑质量标准：抛弃“监理公司监理，一次验收过关”；确立“社会联合监督，长期公示考验”；
10、无论你的能力和实力大与小，只要心诚所至，就会金石为开，灾区的人民和全国的人民都会感谢你的，你的企业也会得到社会的关注，也会受益于全国！
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