天津周大福滨海中心发展项目位于天津市经济技术开发区内，北靠广达街，南倚第一大街，东临广场路，西面新城西路，整个用地为L形。本工程建筑物占地面积比较大，南北长度约185 米，东西宽度近171米。总建筑面积39万平方米。办公塔楼建筑面积约25.2万平方米，裙房地上部分建筑面积约5.3万平方米。地上结构：塔楼94 层，大屋面高度约443 米，建筑总高度为530 米，集办公、服务式公寓和酒店等功能于一体。塔楼顶冠钢结构约高86m。裙房地上4层，局部5层，屋面高度约为32m，主要功能为商业，裙房部分采用钢筋混凝土框架结构体系。地上裙房与塔楼之间设结构抗震缝。地下室共四层，埋深约23.3m，地下室结构不设缝，连成一体。　　地上楼层97层；建筑面积约39万平方米，占地面积约2.8万平方米。“北方之钻”点线面结合，交叉曲线造型。天津周大福滨海中心发展项目位于天津市经济技术开发区内，北靠广达街，南倚第一大街，东临广场路，西面新城西路，整个用地为L 形。本工程建筑物占地面积比较大，南北长度约185 米，东西宽度近171 米。总建筑面积39 万平方米。办公塔楼建筑面积约25.2 万平方米，裙房地上部分建筑面积约5.3 万平方米。地上结构：塔楼94 层，大屋面高度约443 米，建筑总高度为530 米，集办公、服务式公寓和酒店等功能于一体。塔楼顶冠钢结构约高86m。裙房地上4 层，局部5 层，屋面高度约为32m，主要功能为商业，裙房部分采用钢筋混凝土框架结构体系。地上裙房与塔楼之间设结构抗震缝。地下室共四层，埋深约23.3m，地下室结构不设缝，连成一体。
本项目广泛采用BIM技术，在Revit中建立单元体族，借助Pro/E三维机械设计软件，生成LOD400模型，细化模型精度达到加工级别，直接导出输入工厂CAM系统进行自动化数控下料加工。实现单元板块的设计、加工全过程智能化，同时通过BIM技术，在保证外部形态不改变的条件下，通过优化每个单元的尺寸以减少玻璃及型材的种类数量，由约1300种优化至400多种，不但减少材料浪费推进环保，亦同时降低了建造难度，加快了施工进度。